220 metros de frente a la playa. 14.000 m² de terreno irreplicable.
Studios y departamentos de 2, 3 y 4 suites — todos con vista permanente al océano.
En toda la costa de Balneário Piçarras no existe — ni existirá — otro emprendimiento en estas condiciones. El plano director municipal prohíbe nuevas construcciones en esta franja costera. Es el último terreno disponible.
Casi dos canchas de fútbol con acceso directo a la arena. Espacio para resort, piscinas, gastronomía y amenities completos.
El plano director de Balneário Piçarras prohíbe nuevas construcciones en esta franja. Cuando se venda, no habrá un próximo proyecto igual.
Único en el litoral catarinense con studios frente al mar y pé na areia. Producto sin competencia directa en el estado.
Studio, 2, 3 y 4 suites. Todos frente al mar. Desde el inversor de alquiler temporario hasta el comprador de alto estándar.
Datos verificados del litoral catarinense en 2025–2026. El corredor entre Balneário Camboriú e Itapema opera con los precios más altos de Brasil — y Balneário Piçarras todavía está en la fase de entrada inteligente.
"El hecho de que Balneário Camboriú se haya encarecido hizo que Itapema y Balneário Piçarras también crezcan. Es el mismo fenómeno de expansión que ocurre en el mercado inmobiliario mundial: el centro se encarece y la valorización migra a las regiones cercanas."
— CEO Sort Investimentos, especialista en alto estándar del litoral catarinense* Proyecciones conservadoras basadas en datos del mercado Airbnb/Booking del litoral norte catarinense (2024–2025). Inmuebles frente al mar con vista permanente históricamente superan el promedio regional en 30–50% en tasa de ocupación y valor de diaria. No constituye garantía de retorno.
Balneário Camboriú es un destino clásico para los argentinos desde hace décadas. Piçarras está en la misma costa, con playa real, precio de entrada menor y el motor turístico de Beto Carrero World al lado.
Los argentinos no necesitan visa para visitar Brasil ni para iniciar trámites de compra. El proceso es estándar para extranjeros.
El CPF (número tributario brasileño) puede tramitarse en consulados argentinos o en línea con asesoramiento. Es el único requisito formal.
El BRL frente al ARS y al USD permite entradas competitivas en preventa, anclando valor en una moneda regional fuerte.
Buenos Aires → Florianópolis y Navegantes en pocas horas. El aeropuerto de Navegantes (NVT), recién ampliado, queda a 25 min del emprendimiento.
Más de 100 mil turistas por temporada solo en Piçarras. La microrregión Penha–Piçarras–Bombinhas es uno de los polos turísticos más importantes de Santa Catarina.
El parque temático más visitado de América Latina, a 10 minutos. ~2,7 millones de visitantes/año. Expansión anunciada de R$ 2 mil millones para llegar a 5 millones de visitantes.
Por 6º año consecutivo, certificación internacional de calidad ambiental. Para 2025/2026: pre-aprobación en 100% de la orla de Balneário Piçarras.
Marina con 160 amarras, gastronomía y deportes náuticos. Paseos en goleta a las Islas Itacolomi, jet ski, pesca deportiva y buceo.
Piçarras está en el eje más valorizado de SC. Quien quedó afuera de Camboriú elige Piçarras — el mismo fenómeno que disparó BC hace 15 años.
Quien invierte hoy anticipa el valor que la infraestructura planificada traerá. Cada obra nueva es un argumento más de valorización — todas reales y confirmadas.
El terreno está sobre la Avenida Beira-Mar del bairro Itacolomi, en la Barra Norte de Balneário Piçarras — entre el Molhe Norte y la playa central, con 220 m de vista permanente al océano.
El emprendimiento aún no fue abierto al mercado. Existe una ventana restringida donde es posible reservar posición y elegir las mejores unidades antes que todos. Quien entra primero, elige primero.
Emprendimiento desarrollado por una de las principales incorporadoras de Santa Catarina, con más de tres décadas de actuación en el estado y operación dedicada a la expansión en el litoral catarinense. El portafolio completo se presenta a los registrados en la lista prioritaria tras contacto comercial.
Tres décadas de construcción civil en Santa Catarina, con tradición reconocida en calidad constructiva, plazo de entrega y relación con inversores.
Portafolio acumulado con más de ciento diez proyectos residenciales entregados — todos con historial verificable de plazo, calidad y desempeño.
Área construida acumulada en las últimas tres décadas. Capacidad técnica comprobada en proyectos de mediano y gran porte.
Valor general de ventas histórico acumulado. Track record financiero robusto, con R$ 1 mil millones previstos en ventas para el ciclo 2026.
Datos públicos consolidados en medios especializados (Exame, NDMais, Gazeta do Povo). Identificación completa del incorporador presentada tras registro en la lista prioritaria. Ver página del incorporador →
Preventa de departamentos frente al mar en Balneário Piçarras, Santa Catarina (Brasil), con studios y unidades de 2, 3 y 4 suites — todos con vista permanente al océano. Condominio con 14.000 m² de áreas de amenities y 220 metros de frente a la playa. Registro de prioridad para el lanzamiento oficial en junio de 2026.
Áreas comunes y amenities exclusivos para studios y 2 suites, pensados para uso intensivo y rotativo (alquiler temporario).
Amenities separados, con perfil residencial y menor flujo, para familias y residentes fijos. Sin mezcla con operación hotelera.
Casi dos canchas de fútbol de amenities frente al mar: piscinas, gourmet, kids, fitness e integración con la costa.
Dejá tus datos para prioridad en la elección de unidad y para recibir información antes del lanzamiento al mercado (12 de junio de 2026).